15 Maisons disponibles -
Maison de plain pied 2chambres de 51.5m², stationnement et terrain, idéal investisseurs en plein centre de Crossac
CROSSAC
NOUVEAUTE NESTENN EXCLUSIVITE AMANDA Située en plein centre de Crossac, proche de toutes commodités, venez découvrir ce plain pied entièrement rénové en 2020. Cette charmante maison de plain pie ...
185 500 €
Maison 128 m² à Crossac
CROSSAC
Iad France - Théo Laurent vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 128 m² habitables séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Implantée ...
299 000 €
Maison 201 m² à Crossac
CROSSAC
Iad France - Julie Bourreau vous propose : Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. ...
398 000 €
Maison Crossac 160 m2 - 6 chambres
CROSSAC
Situé dans un écrin de verdure, en campagne de Crossac, venez découvrir cette belle et grande maison individuelle au fort potentiel idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d ...
259 700 €
Crossac-bourg
CROSSAC
Bourg de Crossac, Maison de caractère à rénover. Elle offre au rez-de chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, véranda, salle de bains et wc. Non compris dans la surface habitable, deux pièces att ...
139 650 €
Maison 203 m² à Crossac
CROSSAC
? Maison 204 m² CROSSAC (44160) 373 000 FAI
EXP vous présente cette spacieuse maison de 2004, située sur la commune de Crossac, à seulement 5 km du bourg.
Un bien rare offrant de beaux volu ...
373 000 €
Maison Campagne CROSSAC - 136 m²
CROSSAC
Charme et authenticité au coeur de la nature ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique chaumière du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confo ...
307 500 €
Maison 139 m² à Crossac
CROSSAC
Maison de plain-pied en impasse Calme, confort et espace familial
Située au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à ...
279 256 €
Maison Crossac
CROSSAC
CROSSAC Chaumière située dans son impasse au calme, elle offrant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un vaste séjour avec cheminée insert, une salle d'eau et un garage attenant. A l ...
264 562 €
Maison 66 m² à Crossac
CROSSAC
Charmante maison de plain-pied de 66m2 avec accès direct au canal Cadre naturel exceptionnel
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied idéalement située, offrant un accès dire ...
163 060 €
Maison Crossac en Hameau
CROSSAC
CROSSAC Au calme , maison mitoyenne offrant une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cheminée. A l'étage un bureau et une chambre. Attenant un jardin de 310 ...
124 800 €
Maison Crossac 4 pièce(s)
CROSSAC
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. Dans un cadre verdoyant, au calme, charmante chaumière offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée insert, trois chambres d ...
328 600 €
Domaine de 2 Maisons de Charme avec Piscine et Fort Potentiel
CROSSAC
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché dans un écrin de verdure de plus de 3 175m². Alliant authenticité, confort moderne et modularité, cette propriété unique se compose de deux ...
451 500 €
Maison Crossac
CROSSAC
CROSSAC 4%IMMOBILIER -IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Maison située en campagne au calme offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage ...
124 800 €
Maison 213 m² à Crossac
CROSSAC
Spacieuse maison familiale rénovée à Crossac
Située à seulement 2 kms des écoles, commerces et de la maison de santé, cette authentique maison nantaise offre un cadre de vie idéal pour une grande ...
293 500 €
Affichage de 3 sur 15 propriétes
Le marché immobilier des maisons à Crossac
Données et tendances du marché
Prix moyen/m2
2 210 €
Prix moyen
284 433 €
Annonces
15
Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
Acheter un maison à Crossac: guide complet
Acheter une maison à Crossac (44160), c’est miser sur une commune de Loire-Atlantique entre Brière et l’estuaire, appréciée pour son cadre naturel et son ambiance résidentielle. Un choix pertinent pour qui cherche du calme tout en restant proche de Saint-Nazaire.
Transports et accessibilité |
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|---|---|---|
| Crossac se situe près de l’axe routier reliant Saint-Nazaire et le nord du département, pratique pour les trajets domicile-travail. La gare SNCF de Saint-Nazaire et les liaisons vers Nantes restent accessibles en voiture. L’accès rapide au littoral nazairien facilite aussi les déplacements et les loisirs. | ||
Écoles et services de proximité |
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| La commune dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire, adaptées aux jeunes ménages visant une maison. Pour le collège et le lycée, les familles se tournent généralement vers les établissements de Saint-Nazaire et des communes voisines. Commerces et services du quotidien se complètent avec l’offre du bassin nazairien. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| Crossac offre un cadre tourné vers la nature, aux portes du Parc naturel régional de Brière. Balades, chemins et paysages de marais rythment la vie locale. La commune cultive une ambiance de village avec ses équipements et sa vie associative, tout en profitant de la proximité des animations culturelles de Saint-Nazaire. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à Crossac est porté par une demande de résidences principales recherchant espace et environnement. La proximité de Saint-Nazaire et des zones d’emploi soutient l’attractivité, tandis que le cadre naturel de la Brière renforce l’intérêt à long terme. Comme ailleurs, l’état du bien et l’emplacement pèsent fortement dans les décisions. | ||
Faut-il acheter un maison à Crossac ?
Quel est le niveau de prix pour acheter une maison à Crossac ? |
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|---|---|---|
| Le niveau de prix d’une maison à Crossac varie surtout selon l’emplacement, l’état du bien (travaux à prévoir ou non), la surface habitable, la taille du terrain et les prestations (garage, dépendances, performance énergétique). Pour vous situer sans vous fier à une moyenne, comparez des ventes récentes de maisons similaires, faites estimer le bien par un professionnel local et gardez une marge pour les frais annexes (notaire, éventuels travaux, assurances). | ||
Le marché des maisons à Crossac est-il dynamique en ce moment ? |
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| La dynamique du marché à Crossac dépend de la saison, du stock de biens disponibles et du profil des maisons recherchées (plain-pied, terrain, rénovation, proximité des axes). En pratique, certains biens “prêts à vivre” peuvent partir plus vite, tandis que des maisons avec travaux ou une configuration très spécifique demandent plus de temps. Pour évaluer la tension du marché, suivez depuis quelques semaines les nouvelles annonces, le rythme de retrait des biens et l’écart entre prix affiché et prix de négociation constaté par un agent local. | ||
Comment vérifier mon accessibilité financière pour acheter une maison à Crossac ? |
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| Commencez par établir un budget global réaliste : apport disponible, capacité de remboursement, durée envisagée, et prise en compte des frais de notaire, de garantie, de dossier, ainsi que des travaux éventuels. Demandez ensuite une simulation et, si possible, une attestation de financement ou un accord de principe auprès de votre banque ou d’un courtier. À Crossac comme ailleurs, un dossier préparé (revenus stables, épargne, gestion saine des crédits) vous aide à sécuriser votre achat et à négocier plus sereinement. | ||
Quels secteurs privilégier pour acheter une maison à Crossac ? |
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| Le bon secteur à Crossac dépend de votre mode de vie : proximité des commerces et services, facilité d’accès aux axes routiers, environnement plus calme et verdoyant, distance domicile-travail, ou encore présence d’écoles et d’équipements. Avant de choisir, faites plusieurs visites à différents moments (semaine/week-end), vérifiez les temps de trajet réels, renseignez-vous sur les projets d’aménagement et analysez l’exposition, les nuisances potentielles et la qualité du voisinage immédiat. | ||
Quels conseils pour réussir l’achat d’une maison à Crossac ? |
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| Pour réussir votre achat à Crossac, sécurisez d’abord votre financement et définissez vos critères non négociables (localisation, nombre de chambres, terrain, travaux acceptables). Lors des visites, contrôlez les points clés : toiture, humidité, menuiseries, chauffage, isolation, assainissement, et demandez les documents essentiels (diagnostics, taxe foncière, servitudes, factures de travaux). Anticipez un budget travaux et faites chiffrer par des artisans si nécessaire. Enfin, négociez sur des éléments concrets (travaux, performance énergétique, état général) et faites relire le compromis si un point vous semble ambigu. | ||
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