Name: Appartement Nancy 2 pièce(s) 44.7 m2
SKU: 1299
Price: 86000 EUR
Availability: InStock

86 000 €

44 m²

2 pièces

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Appartement T2 de 44,75 m² situé rue Foller, dans une petite copropriété calme du quartier Hôpital Central. Actuellement loué 500 euros + 35 euros de charges, le bien sera libre de tout locataire au 31 janvier 2026. Le logement présente un DPE F, facilement améliorable, offrant un réel potentiel de valorisation. En option : possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé au sein de la résidence. Proximité immédiate des transports, commerces et hôpital. Prix : 86 000 euros Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Contact pour ce bien : Clarisse CAUSERET au [Coordonnées masquées] (Agent commercial) N°RSAC : 888 735 974 Bien soumis au statut de la copropriété 6 lots principaux Charges annuelles : 400 euros Classe énergie F. Classe climat F. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1460 et 2020 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros.

Référence: 1299
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 400 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr