Maison 125 m² à Marsat

VIAGER OCCUPE par Monsieur de 72 ans : Située à 10 mn de Riom, à vendre Maison restaurée composée d' une Maison principale, grand garage, deuxième garage avec Pool house, véranda, terrasse, Piscine, Coin SPA sur un grand terrain de 1962 m² clôturé. Rez-de-Chaussée : -Dégagement, -Grande Chambre, -Salle de jeux, atelier -Grand garage avec mezzanine aménageable 1er étage : -Petite véranda -Cuisine indépendante emménagée équipée, -Salon Salle à manger d' environ 35 m², -Suite parentale avec salle de bains privative, -Chambre -Une Salle d' eau et WC , -Cellier **DÉPENDANCES : -Garage avec raccordements charge de voiture (EDF et panneaux solaires en autoconsommation 3 KW) et cuisine d' été , -Pool house -Terrasse -Piscine. -Coin SPA. -BBQ -Jardin **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Poêle à bois -Pompes à chaleur, -Deux jeux de panneaux solaires de 3KW. Un en auto consommation et un en revente. -Toitures suivies. A saisir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 72 ans : Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente, devant Notaire (hors frais d'acte) : BOUQUET: 66 000 € Honoraires d'agence inclus RENTE mensuelle de 734 €. Possibilité de bouquet sec (pas de rente et possibilité de financement bancaire)au prix de185 920 € H.A.I Bouquet 66 000 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.