Name: Sedan - immeuble de rapport de 472m2 - 10 appartements
SKU: 00627016
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

420 000 €

472 m²

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

SEDAN - Bon rapport locatif,

Un immeuble composé de 10 appartements rénovés,

Toiture en bon état démoussage effectué récemment,

RDC :

Un appartement T2 de 67m2 valeur locative 463€ charges 20€
Un appartement T3 de 51m2 valeur locative 380€ charges 30€

1er étage:

Un appartement T2 de 55m2 valeur locative 370€ charges 30€ meublé
Un appartement T2 de 42m2 valeur locative 366€ charges 30€ meublé
Un appartement T3 de 37m2 valeur locative 350€ charges 30€

2ème étage

Un appartement T3 de 38m2 valeur locative 342€ charges 30€ meublé
Un appartement T3 de 60m2 valeur locative 390€ charges 30€
Un appartement T2 de 47m2 valeur locative 368€ charges 20€ meublé

3 ème étage:

Un appartement T2 de 57m2 valeur locative 400€ charges 30€ meublé
Un appartement T2 de 66m2 valeur locative 400€ charges 30€

Rapport annuel net : 45948€

Rentabilité net : 11%

Taxe foncière 6000€

DPE à l'immeuble classé D

Thierry. FAVRO Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°482322898 à SEDAN
FONCIA Charleville-Mézières
17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00627016
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2022

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc sedan achat appartement sedan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr