Name: Appartement 100 m² à Saint-Etienne
SKU: AG1027-156107
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

173 000 €

100 m²

4 pièces

42eme Avenue - Saint-Etienne

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Appartement de type 4, lumineux et rÃ©novÃ©, situÃ© au 7Ã¨me Ã©tage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface Loi Carrez de 100,59 mÂ², ce logement se distingue par son agencement fonctionnel : une cuisine Ã©quipÃ©e ouverte sur le sÃ©jour, trois chambres bien proportionnÃ©es, une salle d'eau moderne et des toilettes sÃ©parÃ©es.

La rÃ©novation de 2023 a apportÃ© des finitions soignÃ©es et contemporaines : parquet flottant sur les surfaces principales, huisseries PVC et double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz ; la chaudiÃ¨re a Ã©tÃ© changÃ©e il y a trois ans.

PossibilitÃ© d'acquÃ©rirÂ en supplÃ©ment un garage.

IdÃ©alement situÃ© Ã proximitÃ© des transports et des commoditÃ©s : bus, tram, gare, centre-ville, ainsi que des Ã©tablissements scolaires (Ã©cole primaire et collÃ¨ge). Cette situation facilite les dÃ©placements quotidiens et offre un accÃ¨s rapide aux services et commerces.

En copropriÃ©tÃ© (260 lots), il dÃ©tient les 158/20000Ã¨mes des parties communes gÃ©nÃ©rales. Les charges sont de 173 euros par mois, la taxe fonciÃ¨re 2025: 1560 €. Pas de procÃ©dure en cours.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Thomas Gianfurcaro au [Coordonnées masquées] agent commercial indÃ©pendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156107
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260. Charges de copropriété : 2068 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr