Terrain 403 m² à vendre à Chatelaillon-Plage (17340)

NOUVEAU PRIX/TERRAIN CONSTRUCTIBLE À DEUX PAS DE LA PLAGE À quelques pas de la plage, terrain constructible et viabilisé de 403 m², libre de constructeur, bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé. ? Vue mer et environnement recherché.? Étude de sol et étude structure déjà réalisées : chantier immédiatement réalisable. Projet architectural validé (modifiable) : Maison de plain-pied avec mezzanine 184 m² habitables + mezzanine de 15 m² Garage de 31 m² Environ 230 m² utiles Pièce de vie de 78,5 m² 4 chambres, dont 2 suites parentales Conception PMR DPE visé : A / A Le projet peut être adapté selon vos besoins :maison plus compacte, ajout d'une piscine, optimisation des espaces extérieurs… Localisation idéale : Piste cyclable devant le terrain Bus à 4 min à pied – Gare à 3 min en voiture La Rochelle à 15 min Écoles et collège à 5 min à vélo Commerces à 3 min Plage accessible à pied ou à vélo Un terrain rare, parfaitement situé, avec un projet prêt à construire, désormais proposé à un prix ajusté. Dossier complet et visites sur rendez-vous Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE