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Cozynergy

385 000 €

75 m²

2 pièces

Matesa Immobilier

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01220 Divonne-les-Bains, Votre agence Matesa Immobilier propose en EXCLUSIVITE ce très vaste et agréable appartement type T2 (convertible T3) de 75m2 situé dans une résidence au cœur de la ville au 3ième étage avec ascenseur.
Il est compose : d’une belle et grande entrée avec un placard, une buanderie, une cuisine entièrement équipée semi ouverte avec son espace repas, un salon séjour salle à manger très lumineux donnant accès au balcon exposé sud et ouest, un dégagement avec un placard, une salle de douche avec wc, une très grande chambre avec une penderie.
En annexe : une très grande cave et une grande place de parking en sous-sol.
Cet appartement est très agréable à vivre avec beaucoup de lumière et d’espace.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la ville.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et une visite.
MATESA IMMO, agence immobilière Divonne les Bains spécialiste Pays de Gex, achat vente appartement Divonne les Bains 01220
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 3352 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLU Divonne les Bains 01220 : GRAND T2 convertible T3 avec balcon, cave et parking en sous sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

EXCLU Divonne les Bains 01220 : GRAND T2 convertible T3 avec balcon, cave et parking en sous sol

385 000 €