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Pau Coeur de ville - Bel appartement rénové et lumineux - 115m² - 3 chambres et cave
— Pau 64000 —
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Un art de vivre au dernier étage, en plein cœur de Pau, sans vis à vis !
Au troisième et dernier étage d'une belle copropriété du centre-ville de Pau, se niche un appartement où l'ancien raconte encore de belles histoires.
Sur 115 m², la lumière circule librement et sublime les beaux volumes. Le séjour de 40 m², vaste et accueillant, invite aux moments partagés, aux soirées feutrées comme aux grandes tablées animées. Les trois chambres, généreuses et paisibles, offrent un confort rare en cœur de ville, dont deux aux dimensions remarquables de 18 m² et 16 m².
La rénovation, soignée et respectueuse, révèle tout le cachet de l'ancien : une atmosphère chaleureuse, des proportions élégantes, et le confort moderne avec le double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE D).
La copropriété, parfaitement entretenue, témoigne d'un lieu pérenne et serein : toiture et isolation refaites, façades et parties communes rénovées.
Un appartement lumineux, à l'âme authentique, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Un lieu de vie plus qu'un simple logement… une évidence.
Une cave complète ce bien. 3ème étage sans ascenseur.
Appelez Frédéric DEFRASNE au [Coordonnées masquées] pour une visite - agent commercial ORPI
Référence agence : 6738
Au troisième et dernier étage d'une belle copropriété du centre-ville de Pau, se niche un appartement où l'ancien raconte encore de belles histoires.
Sur 115 m², la lumière circule librement et sublime les beaux volumes. Le séjour de 40 m², vaste et accueillant, invite aux moments partagés, aux soirées feutrées comme aux grandes tablées animées. Les trois chambres, généreuses et paisibles, offrent un confort rare en cœur de ville, dont deux aux dimensions remarquables de 18 m² et 16 m².
La rénovation, soignée et respectueuse, révèle tout le cachet de l'ancien : une atmosphère chaleureuse, des proportions élégantes, et le confort moderne avec le double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE D).
La copropriété, parfaitement entretenue, témoigne d'un lieu pérenne et serein : toiture et isolation refaites, façades et parties communes rénovées.
Un appartement lumineux, à l'âme authentique, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Un lieu de vie plus qu'un simple logement… une évidence.
Une cave complète ce bien. 3ème étage sans ascenseur.
Appelez Frédéric DEFRASNE au [Coordonnées masquées] pour une visite - agent commercial ORPI
Référence agence : 6738
Référence: LC5C-TCI-3A3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pau Coeur de ville - Bel appartement rénové et lumineux - 115m² - 3 chambres et cave
349 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur pau
appartements au dernier étage pau
achat appartement pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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