Vente-bel appartement-coeur de ville de sable

A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe :
Agréable appartement  situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur. 
Grande entrée , wc, cellier, séjour , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, grand balcon.
L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé.
Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1450  euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € TTC/an.
(indexé sur  2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 08/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4680.