BAISSE DE PRIX ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à proximité de toutes commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison spacieuse et lumineuse comblera toute la famille !
Dotée de 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un des salon/séjour donnant sur une véranda et une terrasse face à la PISCINE, un 2ème salon/séjour, un sous-sol complet avec chambre, salle de sport, buanderie...elle permet autant les réunions familiales que l'intimité de chacun.
Prix de vente 751 428,60 + 35 571,40 charges acquéreur
Venez découvrir ce produit exceptionnel !
Surface Carrez : 219 m2
Prix du bien 789 000 HAI notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Décembre 2024
Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E
Chauffage Fuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 et 3900 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de lagence : 501 395 917 /carte pro 752745919
Référence annonce : 17163

Référence: 17163D
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr