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99 000 €

45 m²

2 pièces

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Excellente rentabilité pour ce 2 pièces rénové et lumineux au rez-de-chaussée d'un immeuble situé rue Marivaux à Cronenbourg - Hautepierre.
Vendu loué à 750€ dont 110 € de charges par mois.
Composé d'une entrée, d'un séjour avec accès à une petite terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche, 1 cuisine séparée, 1 WC séparé. Equipée de fenêtres double vitrage, chauffage éléctrique individuel et eau chaude individuelle.
IDEAL INVESTISSEUR
A SAISIR RAPIDEMENT contactez Valérie au [Coordonnées masquées]
Plusieurs procédures qui ont permis d'obtenir l'aide de l'Anah en cours. Sécurisation de la copropriété par portail votée. Procédure en cours de traitement signifiant que les charges vont baisser dans le futur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 572. Charges de copropriété : 1692 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 7.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements Cronenbourg strasbourg appartements Hautepierre strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir ! Cronenbourg - 2 pièces rénové en RDC de 45m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A saisir ! Cronenbourg - 2 pièces rénové en RDC de 45m2

99 000 €