Name: La buire appartement t2 avec garage
SKU: 00735303
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

56 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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LA BUIRE - GARIBALDI - PART DIEU

Dans le quartier central et recherché de LA BUIRE, à proximité des transports et commerces. Venez découvrir au premier étage d'une copropriété de 2009 sécurisée et bien entretenue, cet appartement atypique en duplex inversé orienté côté jardin au calme.

Il se compose d'une entrée desservant les WC, la salle d'eau et la vaste pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur salle à manger puis salon. La chambre est accessible par un escalier en colimaçon au niveau jardin, cette dernière est ouverte sur un balcon filant.

L'ensemble est vendu avec un garage et une cave.

Référence: 00735303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 215. Charges de copropriété : 102 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-3e appartements avec garage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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