Local commercial / professionnel – 165 m² – Lyon 7e

> rue de la Madeleine, 69007 Lyon

Local modulable – idéal bureaux, professions libérales, coworking ou activité commerciale

Description du bien
En rez-de-chaussée d’une résidence récente et très bien entretenue (1992), ensemble d’environ 165 m² exploitables, immédiatement opérationnels et offrant une forte modularité.

Caractéristiques et atouts
• Locaux lumineux, calmes et fonctionnels
• Espaces modulables : bureaux, salles de réunion, coworking, accueil, zones distinctes
• Possibilité d’exploiter les surfaces en une, deux ou trois unités séparées
• Environnement professionnel attractif : proche transports, commerces, universités et axes principaux

Copropriété
• Résidence parfaitement entretenue
• Façade ravalée en 2023
• Parties communes propres et suivies
• Gestion sérieuse assurant la pérennité de l’ensemble immobilier

Honoraires à la charge du vendeur

Photos non contractuels – certaines images ont été optimisées (luminosité, aménagement virtuel)


Contact
Louise PAVEL, agent commercial
RSAC Grenoble : 878 856 053
Grand Lyon Immobilier
RCS Lyon n° 824 926 638 – APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 69[Coordonnées masquées]16 291 – CCI de Lyon
Garantie GALIAN Assurances