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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Opportunité unique à Balan

— Balan 01360 —

223 500 €

55 m²

3 pièces

BANQUIMMO

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À seulement 30 minutes de Lyon, et à proximité de Montuel, découvrez Esprit Village,
Niché au cœur du centre bourg de Balan, l'emplacement de cette copropriété vous permet de rejoindre l’autoroute A42 en seulement 5 minutes, tandis que l’école maternelle se situe à 500 mètres. Profitez de l’atmosphère paisible et conviviale de cette charmante commune Et offre vous un appartement T3 confortable et aux dernières normes.
Surface de 55m2 habitables, espace exterieu de 10m2 et place de parking comprise.
Copropriété de 22 logements
Appelez-nous pour obtenir tous les renseignements, nous pouvons même réaliser une étude complète de votre financement :)

Bien en copropriété. Nombre de lots : 142.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr