Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3/4 Bd Larrat
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
Au sein de la résidence calme et sécurisée « Square Mercator », Cocoon Immo vous propose ce bel appartement T3/4 de 67 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur.
Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’une loggia, et d’un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon.
L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien dispose également d'une chambre avec dressing, une autre avec placard intégré, d'une salle d’eau et de WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave.
Les charges sont de 110€ par mois comprenant entretien, eau froide, syndic..
La taxe foncière est de 1400€
Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Contact Kevin Issouf
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067.
Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’une loggia, et d’un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon.
L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien dispose également d'une chambre avec dressing, une autre avec placard intégré, d'une salle d’eau et de WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave.
Les charges sont de 110€ par mois comprenant entretien, eau froide, syndic..
La taxe foncière est de 1400€
Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Contact Kevin Issouf
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3/4 Bd Larrat
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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