283 000 €

120 m² / 450 m²

6 pièces

Julien Immo

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Votre menuisier

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Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Mulhouse Dornach Haut-Poirier, Charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. D’une surface habitable d’environ 120 m2, elle est implantée sur un terrain clos de 450 m2.
La maison offre un spatieux salon-séjour lumineux avec un poêle à pellets apportant confort et économies d’énergie
3 belles chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain agréable proposant une douche et une baignoire. Le chauffage au fioul complète l’installation pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Au sous-sol, une chambre confortable, un atelier, la chaufferie, buanderie et un garage viennent compléter ce bien, apportant praticité et rangement supplémentaire.
Joli jardin, nous pouvons faire le tour de la maison à pied. (Piscinable)
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix sans compromis sur le quotidien.
La maison n'a pas besoin de travaux nécessaire et a toujours été bien entretenue.
Des panneaux solaires ont été mis en place. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Cité mulhouse maisons Dornach mulhouse maisons à vendre mulhouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr