Emplacement d'Exception avec terrasse et balcon.

Situé Av Faidherbe au Pré-Saint-Gervais, à la lisière immédiate de Paris (M° 11 Mairie des Lilas ou Porte des Lilas 11 et 3 bis), découvrez ce bien rare avec terrasse, niché au dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce véritable belvédère offre une luminosité constante et une vue spectaculaire à 180° sur Paris, le Sacré-Cœur et les toits de la capitale.
VOLUMES ET POTENTIEL D'une surface de 114 m², cet appartement familial se prête à tous vos projets de rénovation. Il se compose : D'un vaste double séjour 32m2 baigné de lumière ouvrant sur une loggia de 6m2. D’une cuisine dînatoire de 13,4 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (ouverture sur séjour possible). De 3 chambres dont une suite parentale au calme absolu avec accès sur la terrasse de 16m2 et vues dégagées. D'une salle de bain et de nombreux rangements intégrés.
LES ATOUTS PRATIQUES Ce bien est complété par des annexes indispensables : Un double box fermé en sous-sol (rare et sécurisé). Une cave pour le stockage.
SÉRÉNITÉ ET SERVICES La copropriété propose un service "tout-inclus" idéal pour une vie citadine sans contraintes. Les charges comprennent : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et les services d'un gardien. Ce mode de gestion offre une alternative sécurisante et confortable à l'entretien d'une maison individuelle.
L'AVIS DE L'EXPERT Un bien unique sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le calme absolu du dernier étage et le privilège d'une vue carte postale. Une page blanche à rafraîchir pour créer un lieu de vie hors normes.