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PERRILLAT STORES FERMETURES

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

399 000 €

76 m²

4 pièces

PEAK Immobilier Annecy

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Annecy, Quartier La Prairie, agréable duplex T3/4 de 76m2 utiles au 1er étage d'un pavillon .
Il est situé proche de toutes commodités, au calme et à moins de 10 minutes à pieds de la veille ville.
Cet appartement en duplex est composé comme suit: un hall d'entrée desservant une cuisine équipée fermée pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour , séjour avec balcon, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 belles chambres et un bureau/chambre d'enfant, une 2ème salle d'eau avec wc et un grenier .
2 stationnements accompagnent ce bien: un garage et une place de parking, ainsi que de nombreuses annexes telles que buanderie, cave, petit jardin partagé à l'abri des regards et une cour carrelée avec sa cuisine d'été.
Chauffage individuel gaz et panneaux solaires pour l'eau chaude - pas de charges communes .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2023

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annecy appartements avec garage annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement- t3/4 - 76m2 hab. - annecy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement- t3/4 - 76m2 hab. - annecy

399 000 €