Name: Maison 110 m² à Dijon
SKU: 2644
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

110 m² / 400 m²

5 pièces

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"Située au cœur de Dijon quartier Maladiere, cette superbe demeure des années 30 allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Avec ses 110 m² habitables, elle offre une belle distribution comprenant 3 chambres lumineuses, un vaste séjour et une cuisine conviviale. Le tout complété par un sous-sol fonctionnel idéal pour rangements ou espace atelier.

Côté extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix en ville. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine vient parfaire ce cadre idyllique.

Une maison unique, pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort.

Surface : 110 m² au sol 95 m2 de référence
4 chambres Piscine Jardin sans vis-à-vis Sous-sol

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Vardan Vardanyan E.I. - RSAC de Dijon n°808836811

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 2644
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Maladière dijon maisons à vendre dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr