Name: Appartement 71 m² à Saint-Etienne
SKU: AG1027-156217
Price: 68000 EUR
Availability: InStock

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A.D Environnement

à Saint-Etienne

68 000 €

71 m²

3 pièces

42eme Avenue - Saint-Etienne

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IdÃ©al investisseur - logement dÃ©jÃ louÃ©
SituÃ© Ã deux pas de la Place Bellevue, cet appartement lumineux de 71,56 mÂ² (loi Carrez) se trouve au 2Ã¨me Ã©tage sans ascenseur avec balcon et garage.
Il se compose d'un hall d'entrÃ©e, un sÃ©jour spacieux et agrÃ©able, une cuisine indÃ©pendante Ã©quipÃ©e, deux chambres, une salle de douche et d'un WC sÃ©parÃ©.
Investissement locatif sÃ©curisÃ© :
Bail en cours depuis le 17 septembre 2024
Loyer actuel : 490 € + 130 € de charges / mois
Taxe fonciÃ¨re : 1 157 €, 170 € de TOM rÃ©cupÃ©rables auprÃ¨s du locataire
Aucun gros travaux Ã prÃ©voir

Au sein d'une petite copropriÃ©tÃ© de 10 lots principaux, 130 euros de charges mensuelles pour 271/10000Ã¨me des parties communes gÃ©nÃ©rales. Pas de procÃ©dure en cours.

Pour plus d'informations contactez Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indÃ©pendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156217
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec garage saint-etienne appartements Bellevue-Le Mont-La Jomayère saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr