Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa avec dépendances et jardin - Fort potentiel !
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
A 2 mns à pied de l'établissement Lacordaire, de toutes les commodités et axes autoroutiers.
Construite dans les années 1980, cette villa séduit par une modernité intemporelle et une architecture ouverte sur l'extérieur. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les larges ouvertures créent une relation naturelle et fluide entre les espaces de vie et le jardin. Un esprit résolument contemporain, pensé pour le confort et l'art de vivre.
Entrée, séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée, 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau. 3 toilettes.
Combles aménagées en une chambre parentale avec dressing et bureau surface au sol 35 m² (comprise dans la surface habitable).
Un garage et un sous sol complète ce bien avec un grand espace de vie d'une surface de 80m² environs offrant différentes possibilités d'aménagement, buanderie et cuisine d'été. Une cave en terre battue pour les traditionnels amateurs.
Climatisation réversible et eau chaude individuel électrique - possible système aspirateur centralisé.
Cette villa est idéale pour une famille - Four à pizza Arrosage automatique Réservoir d'eau, espace de jeu et vue dégagée. Le tout sur un terrains de 417 m2
Construite dans les années 1980, cette villa séduit par une modernité intemporelle et une architecture ouverte sur l'extérieur. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les larges ouvertures créent une relation naturelle et fluide entre les espaces de vie et le jardin. Un esprit résolument contemporain, pensé pour le confort et l'art de vivre.
Entrée, séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée, 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau. 3 toilettes.
Combles aménagées en une chambre parentale avec dressing et bureau surface au sol 35 m² (comprise dans la surface habitable).
Un garage et un sous sol complète ce bien avec un grand espace de vie d'une surface de 80m² environs offrant différentes possibilités d'aménagement, buanderie et cuisine d'été. Une cave en terre battue pour les traditionnels amateurs.
Climatisation réversible et eau chaude individuel électrique - possible système aspirateur centralisé.
Cette villa est idéale pour une famille - Four à pizza Arrosage automatique Réservoir d'eau, espace de jeu et vue dégagée. Le tout sur un terrains de 417 m2
Référence: OKM_13013_VILLA_SM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec dépendances et jardin - Fort potentiel !
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)