Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Regny (42630)

Sur la commune de RÉGNY, dans le département de la Loire, Pietrapolis vous présente une villa neuve (2023) d'une superficie habitable d'environ 102 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un petit garage permet d'accueillir vélos ou motos et complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 1076 m². Les aménagements extérieurs sont à envisager. Les atouts de ce bien : * Cuisine fonctionnelle * Construction selon la norme RT2012 * Secteur paisible, cadre rural et vue * Gare SNCF (ligne Lyon-Roanne) * École primaire et collège sur place, petits commerces à proximité et centre médical Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter : Nathalie LAFAURIE au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)