Name: Appartement 85 m² à Saint-Etienne
SKU: VA6813-LOIREINVEST42
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

85 m²

6 pièces

Loire Investissement Saint Etienne

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VA6813
Appartement entièrement rénové - 84M2 - 3 chambres
Balcon & Garage
Situé au 19? étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Le bien se compose comme suit :Une entrée desservant un dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche.Des rangements intégrés viennent compléter l'agencement de cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Une place de parking extérieur est également comprise.
Idéal pour un investisseur qui souhaite faire de la collocation, pour un premier investissement ou une résidence principale.

Informations complémentaires :Copropriété de 76 lots d'habitationChauffage collectif au gaz (chaudière basse température installée en 2020)Menuiseries PVC double vitrageSurface loi Carrez : 85,37 m²

Votre contact : LOIRE INVESTISSEMENT - Clément GARDRAT O603065988 - [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2517.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]23 118

Référence: VA6813-LOIREINVEST42
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 861 € - 2 517 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr