Name: Votre nouveau qg urbain vous attend !
SKU: 2992
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

90 000 €

38 m²

2 pièces

Cabinet Blique

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VOTRE NOUVEAU QG URBAIN VOUS ATTEND !

Envie d’un cocon cosy au cœur de Nancy ?
Ce F1 bis de 38 m2 vous accueille au rez-de-chaussée surélevé avec une pièce à vivre de 19 m2, parfaite pour vos soirées Netflix, vos dîners ou vos sessions de révision bien concentrées.
La cuisine séparée vous laisse libre cours à vos talents culinaires sans envahir le salon, et la salle de bain avec WC complète ce pied-à-terre malin.
Bonus : place de parking en sous-sol pour bichonner votre bolide, cellier pour vos trésors ou vos courses XXL !
Face à la Pépinière, profitez d’un accès direct aux charmes de la vieille ville, de la Place Stanislas et du Faubourg des 3 Maisons pour une vie piétonne… et zéro stress !
Libre en mai, prêt à faire chavirer le cœur des étudiants, des investisseurs ou des jeunes actifs.

Bliquez vite !

Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Référence: 2992
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 728 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Stanislas-Meurthe nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr