621 000 €

144 m²

5 pièces

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Situé au sein d’une copropriété très bien entretenue, au cœur du centre historique, cet appartement spacieux développe une surface de plus de 144 m2.
Il séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa distribution. L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Le séjour et la salle à manger, généreux et lumineux, offrent un bel espace de réception. Ces deux pièces peuvent être facilement réunies ou permettre l’aménagement d’une quatrième chambre selon les besoins.
Bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports), cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à l’exercice d’une profession libérale, grâce à un agencement particulièrement adapté.
Prix de présentation : 621 000€ (dont 3,5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation et calculés sur le prix net vendeur. Prix hors honoraires : 600 000€).
Contact : Florent Marcilhacy

Bien en copropriété. Nombre de lots : 29.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 110 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Grosse Cloche, très bel appartement à usage mixte

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux Grosse Cloche, très bel appartement à usage mixte

621 000 €