Name: Appartement 73 m² à Arcachon
SKU: EPR15-5912
Price: 519000 EUR
Availability: InStock

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519 000 €

73 m²

3 pièces

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Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 a L'Aiguillon. Situé dans le secteur de lAiguillon, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié.
Il se compose dune entrée, dun bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout souvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil.
Lespace nuit comprend deux chambres, une salle deau et un toilette indépendant.
Atout rare et indispensable, un garage sécurisé complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 87 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 4000. 00 Euros , Surface Carrez 73m²

Référence: EPR15-5912
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires d'agence de 5.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 559 € - 757 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr