Maison 75m² à coudray-au-perche

Votre agence immobiliere ERA Demeures Du Perche vous propose un nouveau bien à la vente située dans le bourg de Coudray au Perche. Cette maison d'environ 75 m² offre un beau potentiel d'aménagement sur une agréable parcelle de 785 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et une grandeporte fenêtres pour accéder à une terrasse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont à aménager selon vos envies, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement d'un véhicule. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 785 m² avec un petit abri de jardin, parfait pour le rangement des outils ou le matériel d'entretien. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Classe énergie : G DPE en date du 13/06/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie 2 210€ à 3 030€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 108 400 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 5153 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr