Commerce 130 m² à Blagnac

OPPORTUNITÉ RARE – BUREAUX À VENDRE – BLAGNAC AÉROPOLE Vudenhaut Immo vous propose à la vente une surface de bureaux d’environ 130 m², idéalement située au cœur du dynamique pôle aéronautique de Blagnac. Un emplacement stratégique Accessibilité optimale : à seulement 12 minutes à pied de l’aéroport, avec un accès immédiat à la rocade Environnement pratique : centre commercial à 3 minutes et nombreuses offres de restauration à proximité immédiate Situé au 2? étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace lumineux et modulable se compose de : - Un accueil spacieux d’environ 34 m² - 3 bureaux privatifs allant de 25 à 32 m² - Aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles - Confort optimal avec climatisation réversible - Accessibilité PMR (ERP possible sous conditions) Un atout majeur : le stationnement Le bien est vendu avec 5 places de parking privatives : - 2 places extérieures - 3 places en sous-sol sécurisé (avec sabots) Conditions financières Prix net vendeur : 241 400 EUR HT Prix FAI TTC : 255 884 EUR Charges annuelles : 3 380 EUR HT Taxe foncière : 5 340 EUR HT L’avis de Vudenhaut Immo Un bien rare sur le secteur, alliant modularité, confort et excellente dotation en stationnements. Idéal pour une entreprise à la recherche d’une adresse stratégique et valorisante, à proximité immédiate de l’aéroport. Réf: X-19056 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - [Coordonnées masquées] Visitez notre site : https://vdh-immo.com/