OPPORTUNITÉ RARE BUREAUX À VENDRE BLAGNAC AÉROPOLE Vudenhaut Immo vous propose à la vente une surface de bureaux denviron 130 m², idéalement située au cur du dynamique pôle aéronautique de Blagnac. Un emplacement stratégique Accessibilité optimale : à seulement 12 minutes à pied de laéroport, avec un accès immédiat à la rocade Environnement pratique : centre commercial à 3 minutes et nombreuses offres de restauration à proximité immédiate Situé au 2? étage dun immeuble de standing avec ascenseur, cet espace lumineux et modulable se compose de : - Un accueil spacieux denviron 34 m² - 3 bureaux privatifs allant de 25 à 32 m² - Aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles - Confort optimal avec climatisation réversible - Accessibilité PMR (ERP possible sous conditions) Un atout majeur : le stationnement Le bien est vendu avec 5 places de parking privatives : - 2 places extérieures - 3 places en sous-sol sécurisé (avec sabots) Conditions financières Prix net vendeur : 241 400 EUR HT Prix FAI TTC : 255 884 EUR Charges annuelles : 3 380 EUR HT Taxe foncière : 5 340 EUR HT Lavis de Vudenhaut Immo Un bien rare sur le secteur, alliant modularité, confort et excellente dotation en stationnements. Idéal pour une entreprise à la recherche dune adresse stratégique et valorisante, à proximité immédiate de laéroport. Réf: X-19056 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - [Coordonnées masquées] Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
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Référence: X-19056
Commerce 130 m² à Blagnac
241 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr