TOULOUSE ROSERAIE Maison d’architecte T6 de 231 m2 Terrain 727m2

TOULOUSE ROSERAIE Maison d’architecte T6 de 231 m2 Terrain 727m2
À moins de 300 mètres du Métro Roseraie, découvrez cette maison familiale d’architecte de 231m2 habitables, construite en 1981.
Une entrée dessert un vaste séjour avec cheminée de 44 m2, ouvrant sur deux terrasses et un jardin arboré, un salon de 34 m2, une cuisine,
A l’étage, un vaste palier dessert trois chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d’eau avec WC, une rochelle/bureau, rangements,
Au rez-de-jardin, une salle de jeu/sport de 38 m2, une salle d’eau, une pièce, un garage de 33 m2 et un atelier/chaufferie,
Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement, pouvant convenir aussi bien à un usage d’habitation que professionnel.
Annexes et équipements : Garage, atelier, espace rangement, chaufferie et piscine
Travaux à prévoir.
Chauffage au gaz.
DPE : E énergie primaire 258 kwh/m2/an GES D : 38 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 € et 7150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 605.770 euros - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % - Prix honoraires inclus : 630.000 euros.