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à Viry-Chatillon

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à Toulouse

Jolie maison à rénover 60m2 environ. 117 m2 utiles. Terrain 400m2

— Savigny-Sur-Orge 91600 —

249 000 €

59 m²

4 pièces

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**** SOUS COMPROMIS **** Exclusivité. Jolie maison à rénover. Idéalement située dans le haut du quartier des Cherchefeuilles. Vous cherchez une maison à rénover à fort potentiel alliant pratique et charme de l’ancien. Vous êtes bricoleur et créatif? Ce bien est fait pour vous.
Élevée sur sous-sol total, elle comprend une entrée desservant; séjour, une petite cuisine séparée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Le sous sol comprend un garage, 2 pièces, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin. Le bien est situé sur une parcelle arborée de 400 m2. Les + : - Sous sol total - Terrain de 400 m2 - Hauteur sous plafond - Emplacement recherché - Dépendances extérieures
Grande avenue commerçante à proximité. Quartier pavillonaire.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Ne tardez pas à nous contacter.

Référence: 59

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr