Maison 117 m² à Montauban

Située à Montauban, à moins de 5 minutes du secteur de Falguières et du golf, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché :

au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une zone verte non constructible, garantissant calme et tranquillité sur le long terme.

Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 880 m², très rare sur ce secteur, la maison offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances, tout en restant proche des commodités.

Un projet idéal pour se projeter
La maison est actuellement hors d'oeuvre, avec :
- Gros oeuvre entièrement réalisé
- Garantie décennale sur le gros oeuvre
- Construction conforme à la norme RT 2020

Il reste à réaliser les finitions intérieures, permettant aux futurs propriétaires de concevoir un intérieur totalement personnalisé :
- Sols
- Peintures
- Cuisine
- Salle de bain
- Cloisons intérieures

- Le vrai plus
Pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure, c'est une opportunité rare :
tout le travail structurel est déjà fait, laissant libre cours à l'imagination pour créer un intérieur à votre image, sans les contraintes lourdes d'un chantier de gros oeuvre.

Un bien unique par son emplacement, son terrain et son potentiel, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32546039)