Name: Appartement Lyon 4 pièce(s)
SKU: 6177
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

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470 000 €

106 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE, RUE BARABAN, à proximité du Cours Lafayette et du 6éme arrondissement, à 900m de la gare Part dieu, magnifique appartement de type T4 traversant Est/Ouest d'une surface de 106.5m2, entièrement rénové, avec 3 grandes chambres de 13, 14 et 15m2 et un grand séjour de 33m2. Salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage individuel Gaz, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, nombreux placards. DPE C . 2 belles caves voutées dont une avec porte blindée complètent ce bien. Charges 186 euros/mois. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol à 3mns de l'appartement (+ 25 000 euros). Immeuble ancien très bien entretenu. (façade ravalée en 2025). Local vélo. Contact pour plus de renseignements : Guillaume CORDIER au [Coordonnées masquées], Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON.

Référence: 6177
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr