Maison 314 m² à Montauban

Située au nord de Montauban, dans le secteur très recherché de Birac, cette propriété d'exception est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À moins de 10 minutes du centre et de la zone nord, vous profitez du calme absolu sans renoncer à la proximité des écoles.

L'extérieur est à la mesure de la maison : un terrain de 2 400 m², une terrasse filante de 140 m² pour vos réceptions et un préau constructible de plus de 100 m² offrant un potentiel unique. Un double garage indépendant complète ce bien rare.

Au RDC une pièce de vie monumentale de 80 m², baignée de lumière par des baies vitrées à 360°. Ce niveau offre également une cuisine fermée de 20 m², une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une buanderie et un WC.

À l'étage, un bel escalier d'architecte dessert l'espace nuit : 5 grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et 2 WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32735020)