Name: Immeuble spécial investisseur
SKU: 86351879
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

1 050 000 €

633 m²

Résolument Immo

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Situé à Wittenheim à 5 min de Mulhouse, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 45 studios, 2 garages et plusieurs stationnements extérieurs. Implanté sur 32,78 ares, la Résidence "La Maison du Millepertuis" se compose :

- En RDC une entrée, 3 pièces de rangement, 22 Studios et 2 débarras,
- Au 1er étage, 23 studios et un débarras
Soit 45 studios
Tous les lots ont une salle de bains et des toilettes privatifs.

Chaque appartement est loué 395€ mensuel
Actuellement seul la moitié des studios sont loués!
Projection possible jusqu'à 16% de rentabilité si exploitation totale du site.

L'immeuble est actuellement géré par un gardien salarié à temps partiel.

Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, des places de stationnement lui donne toute sa dimension.

Les possibilités de stationnement sur site.

Les +++ :
- Assainissement tout à l'égout,
- Fenêtres double vitrage,
- Chauffage électrique
- Pas de vis à vis,
- Stationnements,
- Espace Buanderie pour les résidents
- Espaces extérieurs
- Un gardien résident sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
CPI68[Coordonnées masquées]00002

Référence: 86351879
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc mulhouse appartements avec garage mulhouse achat appartement mulhouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr