Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale aux beaux volumes
— Neris-Les-Bains 03310 —
Nos partenaires locaux
Transaxia Néris-les-Bains vous propose cette maison familiale récente et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, au cœur d'un parc clos et arboré de 1 212 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres de plain-pied et de 2 espaces nuit supplémentaires à l'étage (combles aménagés). Le sous-sol semi-enterré offre un réel potentiel avec garage motorisé, atelier, cave, salle d'eau avec WC et pièce indépendante avec accès extérieur, idéale pour studio, activité libérale ou locatif. Prestations : double vitrage bois, volets récents, radiateurs électriques (2021), poêle à bois, toiture nettoyée, tout-à-l'égout sans pompe.
Taxe foncière : 1 639 €.
Véranda, pergola, préau d'environ 40 m² (camping-car), abris et parc paysagé clos complètent ce bien.
Performance énergétique
DPE : D (249 kWh/m²/an) — GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € (prix moyens des énergies indexés à la date de référence du DPE)
Prix
273 000 € — Honoraires à la charge du vendeur — Hors frais de notaire.
Visites & contact
Frédérick Duliba — Conseiller immobilier Transaxia Néris-les-Bains [Coordonnées masquées] — Ville [Coordonnées masquées]
RSAC Montluçon n° 804 797 926 — Agence : 5, rue Favières, 03310 Néris-les-Bains.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
Taxe foncière : 1 639 €.
Véranda, pergola, préau d'environ 40 m² (camping-car), abris et parc paysagé clos complètent ce bien.
Performance énergétique
DPE : D (249 kWh/m²/an) — GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € (prix moyens des énergies indexés à la date de référence du DPE)
Prix
273 000 € — Honoraires à la charge du vendeur — Hors frais de notaire.
Visites & contact
Frédérick Duliba — Conseiller immobilier Transaxia Néris-les-Bains [Coordonnées masquées] — Ville [Coordonnées masquées]
RSAC Montluçon n° 804 797 926 — Agence : 5, rue Favières, 03310 Néris-les-Bains.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale aux beaux volumes
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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