Name: Exclusivite montfaucon maison de type 7 de 230 m2
SKU: JD5283
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

549 000 €

230 m² / 1 516 m²

7 pièces

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EXCLUSIVITE,
Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement.
Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229m² sur une parcelle de 1516m².
Répartis sur trois niveaux la maison s'organise ainsi:
Le hall d'entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'escalier dessert à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie.
Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel fuel
Taxe foncière : 3 365 €
Prix ; 549000€ FAI

Référence: JD5283
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 5 180 € - 7 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr