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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MAISON DE CHARME 155 m2 - Meulière, Sauna & Barbecue intérieur
— Marcoussis 91460 —
Nos partenaires locaux
Le charme de l'authentique allié à une rénovation contemporaine. Située au cœur de Marcoussis, cette ancienne ferme en pierre de meulière a été entièrement réhabilitée pour offrir des volumes exceptionnels et des prestations rares sur le marché.
Un espace de réception spectaculaire :
Découvrez une pièce de vie magistrale de 36 m² soulignée par la pierre apparente, complétée par une salle à manger conviviale équipée d'un véritable barbecue intérieur. Un atout unique pour vos réceptions en toute saison !
Espace nuit et détente :
Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses.
Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail au calme.
Un espace bien-être avec sauna privatif pour une détente totale à domicile.
Les extérieurs et le confort :
La maison s'articule autour d'une cour privée close, sécurisée et sans entretien. C'est le terrain de jeu idéal pour les enfants (basket, rollers, vélos) ou pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un jardin.
Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort thermique optimal.
Potentiel Investisseur :
Grâce à ses équipements (sauna, barbecue) et sa proximité avec le Centre National de Rugby, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de Airbnb haut de gamme à forte rentabilité.
Une perle rare alliant cachet historique et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Taxe foncière 3000 €.
Mandat exclusif - dossier complet et visites sur rendez-vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an. Ce bien vous plaît? Visitez le virtuellement en "D sur le site Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 995 091 162. Référence annonce DOM28104. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026. les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un espace de réception spectaculaire :
Découvrez une pièce de vie magistrale de 36 m² soulignée par la pierre apparente, complétée par une salle à manger conviviale équipée d'un véritable barbecue intérieur. Un atout unique pour vos réceptions en toute saison !
Espace nuit et détente :
Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses.
Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail au calme.
Un espace bien-être avec sauna privatif pour une détente totale à domicile.
Les extérieurs et le confort :
La maison s'articule autour d'une cour privée close, sécurisée et sans entretien. C'est le terrain de jeu idéal pour les enfants (basket, rollers, vélos) ou pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un jardin.
Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort thermique optimal.
Potentiel Investisseur :
Grâce à ses équipements (sauna, barbecue) et sa proximité avec le Centre National de Rugby, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de Airbnb haut de gamme à forte rentabilité.
Une perle rare alliant cachet historique et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Taxe foncière 3000 €.
Mandat exclusif - dossier complet et visites sur rendez-vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an. Ce bien vous plaît? Visitez le virtuellement en "D sur le site Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 995 091 162. Référence annonce DOM28104. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026. les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: DOM28104
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON DE CHARME 155 m2 - Meulière, Sauna & Barbecue intérieur
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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