MAISON DE CHARME 155 m2 - Meulière, Sauna & Barbecue intérieur

Le charme de l'authentique allié à une rénovation contemporaine. Située au cœur de Marcoussis, cette ancienne ferme en pierre de meulière a été entièrement réhabilitée pour offrir des volumes exceptionnels et des prestations rares sur le marché. Un espace de réception spectaculaire : Découvrez une pièce de vie magistrale de 36 m² soulignée par la pierre apparente, complétée par une salle à manger conviviale équipée d'un véritable barbecue intérieur. Un atout unique pour vos réceptions en toute saison ! Espace nuit et détente : Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail au calme. Un espace bien-être avec sauna privatif pour une détente totale à domicile. Les extérieurs et le confort : La maison s'articule autour d'une cour privée close, sécurisée et sans entretien. C'est le terrain de jeu idéal pour les enfants (basket, rollers, vélos) ou pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un jardin. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort thermique optimal. Potentiel Investisseur : Grâce à ses équipements (sauna, barbecue) et sa proximité avec le Centre National de Rugby, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de Airbnb haut de gamme à forte rentabilité. Une perle rare alliant cachet historique et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Taxe foncière 3000 €. Mandat exclusif - dossier complet et visites sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an. Ce bien vous plaît? Visitez le virtuellement en "D sur le site Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 995 091 162. Référence annonce DOM28104. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026. les honoraires sont à la charge du vendeur.