Name: Maison Pont-à-Marcq
SKU: PV03060
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

90 m² / 728 m²

4 pièces

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Une nouveauté en exclusivité sur Pont-à-Marcq.

Dans la commune de Pont-à-Marcq, maison de 90 m² bâtie sur 728 m² de terrain.

Le bien se compose d'une entrée, un beau séjour de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau (douche + bol + wc) au rdc.

Au 1er étage : un palier dessert les trois chambres.

Au second : un grenier isolé environ 23 m² possibilité d'aménager.

Le bien dispose également d'un garage et une cave en deux parties.

Côté extérieur, vous disposerez d'un beau jardin ensoleillé avec un accès au fond.

Chauffage au gaz, volet électrique au rdc.

Un bien avec du potentiel idéal pour une famille.

Référence: PV03060
Honoraires d'agence de 12000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr