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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère de caractère à vendre 5 pièces LURCY-LÉVIS (03)
— Lurcy-Levis 03320 —
Nos partenaires locaux
Longère de caractère – Nature, calme absolu & vue dégagée
À Lurcy-Lévis, en pleine campagne et sans aucun voisinage, découvrez cette superbe longère en pierres offrant une vue imprenable sur la nature environnante
Rez-de-chaussée :
Grand séjour de 37 m² avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois
Salle à manger traversante lumineuse
Cuisine équipée
Buanderie
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparé
Grande pièce indépendante lumineuse → idéale activité pro, atelier, stages ou salle de loisirs
À l'étage :
3 chambres chaleureuses
2 salles de bains avec WC
Grand espace supplémentaire avec fort potentiel d'aménagement
Extérieurs :
14 656 m² de terrain (plus de 1,4 hectare) plat et arboré
Mare naturelle apportant charme et sérénité
Grande terrasse couverte
Dépendance
Prestations techniques :
Double vitrage
Pompe à chaleur récente (2025) + poêle à bois + convecteurs
Panneaux solaires récents
Assainissement individuel conforme
Les + :
Environnement exceptionnel, calme total
Idéal projet de gîte ou chambres d'hôtes
Volumes généreux & nombreuses possibilités
Environnement :
Commodités, écoles, collège à proximité
Vie associative riche (sport & culture)
Site Street Art City à proximité
+ de 270 km de randonnées & plan d'eau pour vos loisirs nature
Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, alliant authenticité et confort moderne.
Dossier photos complet sur demande
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923506
À Lurcy-Lévis, en pleine campagne et sans aucun voisinage, découvrez cette superbe longère en pierres offrant une vue imprenable sur la nature environnante
Rez-de-chaussée :
Grand séjour de 37 m² avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois
Salle à manger traversante lumineuse
Cuisine équipée
Buanderie
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparé
Grande pièce indépendante lumineuse → idéale activité pro, atelier, stages ou salle de loisirs
À l'étage :
3 chambres chaleureuses
2 salles de bains avec WC
Grand espace supplémentaire avec fort potentiel d'aménagement
Extérieurs :
14 656 m² de terrain (plus de 1,4 hectare) plat et arboré
Mare naturelle apportant charme et sérénité
Grande terrasse couverte
Dépendance
Prestations techniques :
Double vitrage
Pompe à chaleur récente (2025) + poêle à bois + convecteurs
Panneaux solaires récents
Assainissement individuel conforme
Les + :
Environnement exceptionnel, calme total
Idéal projet de gîte ou chambres d'hôtes
Volumes généreux & nombreuses possibilités
Environnement :
Commodités, écoles, collège à proximité
Vie associative riche (sport & culture)
Site Street Art City à proximité
+ de 270 km de randonnées & plan d'eau pour vos loisirs nature
Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, alliant authenticité et confort moderne.
Dossier photos complet sur demande
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923506
Référence: 340932492681
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère de caractère à vendre 5 pièces LURCY-LÉVIS (03)
256 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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