Lieu-dit du Rocher – Divatte-sur-Loire (La Chapelle-Basse-Mer), située en impasse, dans un environnement calme, vous découvrirez cette maison neuve de 2024 de 149 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une grande entrée avec emplacement pour un placard
• Une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte (non aménagée et non équipée)
• Une grande buanderie avec accès garage
• Un WC indépendant
À l'étage, vous découvrirez :
• 4 chambres sur parquet dont une suite parentale à finaliser comprenant un espace dressing et une salle d'eau en attente
• Une salle d'eau avec douche et double vasque
• Une terrasse accessible depuis la chambre parentale
Vous trouverez également un double garage accessible depuis la maison.
À l'extérieur, le jardin, non aménagé et non clos, vous permettra de créer un espace selon vos envies.
Côté prestations techniques, vous découvrirez :
• Des menuiseries en aluminium
• Des volets roulants électriques
• Un chauffage réversible chaud/froid par pompe à chaleur
• La possibilité d'installer un chauffage au sol
• Le raccordement au tout-à-l'égout
Des travaux restent à terminer, contactez-moi pour obtenir le détail des travaux à prévoir
Cette annonce référence 322387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 394 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une grande entrée avec emplacement pour un placard
• Une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte (non aménagée et non équipée)
• Une grande buanderie avec accès garage
• Un WC indépendant
À l'étage, vous découvrirez :
• 4 chambres sur parquet dont une suite parentale à finaliser comprenant un espace dressing et une salle d'eau en attente
• Une salle d'eau avec douche et double vasque
• Une terrasse accessible depuis la chambre parentale
Vous trouverez également un double garage accessible depuis la maison.
À l'extérieur, le jardin, non aménagé et non clos, vous permettra de créer un espace selon vos envies.
Côté prestations techniques, vous découvrirez :
• Des menuiseries en aluminium
• Des volets roulants électriques
• Un chauffage réversible chaud/froid par pompe à chaleur
• La possibilité d'installer un chauffage au sol
• Le raccordement au tout-à-l'égout
Des travaux restent à terminer, contactez-moi pour obtenir le détail des travaux à prévoir
Cette annonce référence 322387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 394 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 322387
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve 2024 – 149 m² – Double garage – Impasse très calme
394 900 €
Voir aussi :
maisons La Chapelle-Basse-Mer la chapelle-basse-mer
maisons à vendre la chapelle-basse-mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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