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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Avignon
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Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel
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à Istres
Maison de ville 1ere couronne avignon avec piscine
— Avignon 84000 —
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REF : 4007SR :
En exclusivité : Quartier ST RUF- 1ère couronne
À quelques minutes seulement du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette ravissante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et mondialement connue pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale, la culture et l’art de vivre.
La maison, quant à elle, offre un cadre de vie intimiste et raffiné :
À l’extérieur :
Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur, combleront toutes les attentes.
Le jardin arboré de presque 300m2, allie convivialité et praticité, permettant d'organiser de belles soirées en terrasse tout en laissant sur un autre coté, la place de garer un véhicule avec un accès par portail électrique.
Un abri de jardin optimise les extérieurs.
À l’intérieur :
• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses
• Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses
• Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant
• Une salle d’eau avec toilette
Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale en résidence principale ou comme un pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité de Papes
Un bien rare, alliant charme, discrétion et douceur de vivre aux pays des cigales chantantes ...
Contact Bel Immobilier Solange ROYER +33 (0)615171582
En exclusivité : Quartier ST RUF- 1ère couronne
À quelques minutes seulement du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette ravissante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et mondialement connue pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale, la culture et l’art de vivre.
La maison, quant à elle, offre un cadre de vie intimiste et raffiné :
À l’extérieur :
Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur, combleront toutes les attentes.
Le jardin arboré de presque 300m2, allie convivialité et praticité, permettant d'organiser de belles soirées en terrasse tout en laissant sur un autre coté, la place de garer un véhicule avec un accès par portail électrique.
Un abri de jardin optimise les extérieurs.
À l’intérieur :
• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses
• Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses
• Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant
• Une salle d’eau avec toilette
Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale en résidence principale ou comme un pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité de Papes
Un bien rare, alliant charme, discrétion et douceur de vivre aux pays des cigales chantantes ...
Contact Bel Immobilier Solange ROYER +33 (0)615171582
Référence: 86774909
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville 1ere couronne avignon avec piscine
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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