Appartement 24 m² à Cannes

1/ Superbe studio en excellent état avec loggia ? Vue mer, Iles de Lérins & Estérel ? Entre Cannes et La Napoule proche de l'aérospatiale.

Idéalement situé en bord de mer, ce magnifique studio offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'Estérel, la baie de La Napoule et les îles de Lérins.
Surface optimisée et lumineuse
24 m² loi Carrez
30 m² habitables grâce à une superbe loggia fermée de 6,30 m², véritable pièce supplémentaire, entièrement close par deux grandes baies coulissantes
Exposition plein sud offrant une luminosité maximale toute la journée

Situé au 2 ème étage sur 6 avec ascenseur
Vendu meublé
Décoré avec goût, le studio est prêt à vivre ou à louer immédiatement :
Canapé confortable
Lit escamotable 2 places (gain de place optimal)
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée :
Four, plaque de cuisson, Réfrigérateur, Congélateur, Micro-ondes
Nombreux rangements

Résidence de standing (années 70)
Immeuble bien entretenu
Jardin paysager
Gardien
Court de tennis
Ascenseur
Parking privatif
Cave
Chauffage collectif
Charges annuelles : environ 480 ¤

Un bien aux multiples possibilités
Résidence principale lumineuse au calme
Pied-à-terre idéal pour les vacances
Investissement locatif à forte rentabilité (secteur très recherché pour la location saisonnière / Airbnb et congrès cannois)
Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un bien clé en main?
À visiter sans tarder !


2/ Superb studio apartment

? ??Breathtaking views over the sea, the Lérins Islands & the Esterel Massif and Cannes near the aerospace sector.
In Excellent condition. South-facing.
Surface area 24 sq m (Carrez Law). with a 6 sq m loggia.
Landscaped garden.
Caretaker.
Tennis court.
Elevator.
Private parking. and Cellar.
Collective heating.
annual charges: ¤480. Ready to move in (furnished) or rent immediately. High-yield rental investment (seasonal/Airbnb/Cannes Congress).