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Maison 115 m² à La Bazoge
— La Bazoge 72650 —
Nos partenaires locaux
A seulement 15 minutes Nord du Mans, découvrez ce magnifique pavillon contemporain et indépendant qui allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Bien située et parfaitement desservie, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, tout en offrant une certaine tranquillité. Construction qualitative en brique sur vide sanitaire. Isolation renforcée et économie d'énergie affichant un DPE classé B. 115 m2 habitables parfaitement optimisés sur une parcelle de 680 m2 entièrement clôturée avec deux terrasses pour profiter des beaux jours. Une vaste pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'un poêle à bois haute performance s'ouvrant sur une cuisine A/E dernier cri, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC pour un confort de vie absolu. Un grand garage 2 véhicules avec un grenier aménageable (parfait pour créer une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux). Un préau de 28m2 vient compléter l'ensemble. Une maison 'clé en main' où il ne reste qu'à poser vos valises. Les matériaux sont soignés, l'équipement est complet avec un potentiel évolutif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² à La Bazoge
306 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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