Name: Lot de deux appartements loués - un studio et un t2
SKU: 172 T
Price: 103000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

103 000 €

40 m²

2 pièces

C2m Immobilier

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A vendre secteur centre ville à PAU.
LOT de deux appartements vendus actuellement loués en bail meublé.
Le T2 loué 480 € par mois.(Possibilité de consulter les revenus locatifs de ce dernier pour les deux dernières années en location saisonnière)
Le studio loué 380 € par mois.
Des travaux de toiture ont été effectués sur la copropriété en 2025.
Petite copropriété de 5 lots régie par un syndic professionnel.
Taxe foncière de 1035 € pour le lot des deux appartements se situant sur le même pallier.

Référence: 172 T
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1912 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2022

Coûts annuels estimés : 710 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr