Name: Appartement 93m² à aubervilliers
SKU: 11471
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

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289 000 €

93 m²

5 pièces

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Ideal investisseur (colocation) ou primo accédant !

Proche des transports, écoles et commerces de proximité, à 850m du métro ligne 12 mairie D'Aubervilliers, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec gardien, vous tomberez sous le charme de cet appartement spacieux et lumineux 4/5 pièces où le calme règne.

Ce bien comprend : une entrée, un lumineux double séjour de 33m2 offrant une double exposition Nord/Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses orientés Est dont une exposée Est/Ouest, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Vidéo à la demande.

On résume? Proche du métro, ville en pleine expansion, grandes pièces de vie, vue dégagée, au calme, aucun vis à vis, nombreux rangements, un prix soigneusement fixé, proche de tout... Il ne manque plus que vous...

Era Immobilier Mairie d'Aubervilliers.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 11471

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr