Name: À vendre – Studio 18 m² + cellier, en plein centre-ville – Excellent état-Libre
SKU: 00756168
Price: 68000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MENUISERIES BOIS CONCEPT

à Druillat

AVS AUTOMATISME

à Saint-Andre-Le-Bouchoux

Cozynergy

à Toulouse

68 000 €

18 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Est

Nos partenaires locaux

Votre menuisier local

Menuiserie intérieure, extérieure et agencement : des solutions sur mesure pour donner du caractère à tous vos projets.

06 18 21 82 74 ou cliquez-ici

Votre expert sécurité

Sécurisez et automatisez votre domicile avec AVS Automatisme : portails, alarmes et vidéosurveillance sans abonnement

07 69 32 89 92 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

déalement situé en plein cœur du centre-ville, ce studio de 18 m², en excellent état, se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Un cellier vient compléter ce bien.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Il est vendu meublé.

Caractéristiques :

Chauffage électrique individuel

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Faibles charges de copropriété

Informations financières :

Taxe foncière : 288 € / an

Charges de copropriété : 300 € / an, comprenant l'eau froide

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Anne Marie – O7 84 54 69 72

Référence: 00756168
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr