Venez découvrir chez DEMETIS Immo cette ravissante maison de ville, idéalement située à deux pas du Pôle Santé Sud, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement recherché qui vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien.
Dès les premiers instants, vous serez charmé par son atmosphère accueillante et son agencement bien pensé :
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre cosy, parfaite pour accueillir vos proches ou créer un espace bureau
- Une chaufferie / buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin
Au 1er étage :
- Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis
- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Un WC indépendant
Au 2ème étage :
- Deux chambres confortables, propices au repos
- Un dressing pratique pour un rangement optimisé
- Une salle de bain agréable et fonctionnelle
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un espace terrasse convivial, parfait pour vos instants de détente, ainsi qu’un abri de jardin.
Cette maison est une belle opportunité, que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial, d’un premier achat ou d’un investissement de qualité.
Un bien plein de charme qui n’attend plus que vous… à visiter sans tarder !
Votre conseiller immobilier Gauthier Delong [Coordonnées masquées]
Dès les premiers instants, vous serez charmé par son atmosphère accueillante et son agencement bien pensé :
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre cosy, parfaite pour accueillir vos proches ou créer un espace bureau
- Une chaufferie / buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin
Au 1er étage :
- Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis
- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Un WC indépendant
Au 2ème étage :
- Deux chambres confortables, propices au repos
- Un dressing pratique pour un rangement optimisé
- Une salle de bain agréable et fonctionnelle
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un espace terrasse convivial, parfait pour vos instants de détente, ainsi qu’un abri de jardin.
Cette maison est une belle opportunité, que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial, d’un premier achat ou d’un investissement de qualité.
Un bien plein de charme qui n’attend plus que vous… à visiter sans tarder !
Votre conseiller immobilier Gauthier Delong [Coordonnées masquées]
Référence: 000888
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville idéalement située
159 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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