Name: Nancy Centre Gare 2 pièces 34m2 - vendu LOUÉ
SKU: 5371
Price: 91000 EUR
Availability: InStock

91 000 €

34 m²

2 pièces

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Exclusivité NANCY Centre Gare, prenez de la hauteur dans cet apartement de 2 pièces, 35 m2, situé au 12ème étage d’une résidence avec ascenseur et gardien. L’appartement est composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec accès balcon de 9m2, d’une cuisine équipée, d'une salle d’eau et d'une chambre. L’appartement a été rénové il y a environ 5 ans, sauf au niveau des fenêtres. Le mobilier et l’électroménager sont inclus. Emplacement très central, commerces et transports (tram, gare, bus) à proximité immédiate. Charges de copropriété 155€/mois incluant chauffage collectif et eau chaude/froide inclus.
Investissement clés en main : vendu loué à un étudiant avec garant en location meublée, loyer actuel 640 charges comprises.
Place de parking souterrain possible en option.
Résidence reliée au chauffage urbain. Classe énergie D.
Contacter Alain LAVALLOIS au [Coordonnées masquées] avec le réf 5371.
Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com.

Référence: 5371
Bien en copropriété. Nombre de lots : 411. Charges de copropriété : 1860 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr