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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fort potentiel d'investissement
— Aigurande 36140 —
Nos partenaires locaux
TRANSAXIA AIGURANDE, MAGE David RSAC de Châteauroux 829 07 5316.
Située en cœur de bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface généreuse de 186 m² sur une parcelle de 374 m². Idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Création de 4 logements avec entrée commune, aménagement d'une boutique d'environ 28 m² avec logement attenant ou grande maison familiale après rénovation
Le bien dispose également d'un garage, un véritable atout en centre bourg. Chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
Située en cœur de bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface généreuse de 186 m² sur une parcelle de 374 m². Idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Création de 4 logements avec entrée commune, aménagement d'une boutique d'environ 28 m² avec logement attenant ou grande maison familiale après rénovation
Le bien dispose également d'un garage, un véritable atout en centre bourg. Chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fort potentiel d'investissement
39 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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