DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison familiale qui vous séduira par son environnement privilégié, sa grande parcelle de 842m2 et son double garage.
Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d'environ 42m2 sublimée par sa cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est particulièrement lumineuse et très bien aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Deux chambres confortables, une buanderie, un wc et une grande salle de bains.
A l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau, un wc, 3 chambres et un espace grenier.
La maison dispose d'un très bel espace double garage avec atelier et espace supplémentaire à aménager selon vos envie (studio indépendant, atelier, salle de sport...)
Contactez-nous une visite s'impose ! Votre conseillère Emmanuelle Delahaye
Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d'environ 42m2 sublimée par sa cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est particulièrement lumineuse et très bien aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Deux chambres confortables, une buanderie, un wc et une grande salle de bains.
A l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau, un wc, 3 chambres et un espace grenier.
La maison dispose d'un très bel espace double garage avec atelier et espace supplémentaire à aménager selon vos envie (studio indépendant, atelier, salle de sport...)
Contactez-nous une visite s'impose ! Votre conseillère Emmanuelle Delahaye
Référence: 886
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 5 chambres
231 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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